Como su propio nombre indica, el recorrido más al sur del complejo de Mijas Golf Internacional, “Los Lagos”, integra gran cantidad de obstáculos de agua. Estos, además de ser elementos estratégicos en el juego, actúan como elementos hidráulicos del sistema de almacenamiento y recogida de aguas del campo de golf.
Ante los frecuentes episodios de lluvias torrenciales, el campo se ve sometido a daños ocasionados por desbordamientos debido a un déficit en la capacidad de evacuación. Como consecuencia, se ve obligado a cerrar durante el periodo en el que se reparan daños y se drenan las zonas afectadas.
El Proyecto
El objeto del proyecto desarrollado ha sido analizar el estado actual de las infraestructuras hidráulicas existentes en los lagos que entran en juego durante los eventos de avenida de aguas, identificar los problemas que pueden presentar a nivel hidráulico y diseñar a nivel constructivo todas las soluciones necesarias para garantizar la evacuación de los caudales de diseño, de acuerdo con los eventos de lluvia torrencial considerados.
Para el desarrollo del proyecto y la correcta definición de soluciones, se llevaron a cabo los siguientes trabajos de ingeniería:
– Análisis hidrológico de la cuenca aportante.
– Modelo de simulación hidráulica del cauce a su paso por el campo de golf con las obras hidráulicas existentes.
– Modelo de simulación hidráulica del cauce a su paso por el campo de golf con las obras hidráulicas futuras.
– Diseño de aliviaderos en todos los lagos.
– Diseño de obra de paso transversal (puente).
– Renovación de lagos para su completa impermeabilización, revestimiento y renovación de muros de mampostería.
A partir del diseño de todas las obras necesarias, se desarrolló el proyecto de ejecución. En él, se define en su totalidad y en detalle el proyecto de ingeniería, con la información suficiente para hacer viable su construcción.
La Importancia del Proyecto de Ejecución
El proyecto de ejecución es el documento contractual clave entre la Propiedad del proyecto y la Constructora que resulte adjudicaría de la obra, por lo que es muy importante que esté elaborado correctamente y de modo completo. En sus planos y en sus mediciones se define su ejecución, y en base a estos documentos la constructora emite su oferta económica.
La falta de información o definición, la incoherencia entre los distintos documentos, el olvido en la medición de alguna partida, etc., generan reclamaciones económicas por parte de la constructora adjudicataria, que argumenta la necesidad de ejecutar trabajos no contemplados en el proyecto de ejecución y por tanto tampoco en su oferta presupuesto.
Resulta también muy importante que el proyecto de ejecución esté redactado con esmero pues en el proceso constructivo es muy común que se incluyan cambios, y el proyecto de ejecución debe ser el documento base para valorar los cambios de obra, tanto en precio como en plazo.